דלג לתוכן 
יועץ ניקוז
יועץ ניקוז אחראי על החלטות מהותיות הקשורות למיקומם של צינורות המים הן במבנים עצמם והן מחוצה להם וחיבורם לצינורות הראשיים של הרשות המקומית. מתפקידו לבחון את התוכניות העירוניות והתאמת התוכנית של המבנה לפי השיפועים בשטח, צרכי המבנה והשימושים השונים בו. תכנון לקוי של קווי המים וניקוזם במבנה עלול להביא לסתימות והצפות המזיקות למבנה ולאיכות החיים של המשתמשים בו.
מה זה ניקוז – כך אתם מונעים הצפות וחוסכים בעלויות תחזוקה
ההבדל בין מי גשמים למי שפכים
כשאתם מתכננים פרויקט חדש, השאלה מה זה ניקוז נשמעת אולי בסיסית, אך התשובה מכילה בתוכה עולם הנדסי שלם שמבדיל בין נכס שנשאר יבש לאורך עשרות שנים לבין מבנה שסופג רטיבות והצפות בכל חורף. ניקוז הוא כל המערכת שמובילה מי גשמים ומים עיליים אל מחוץ לאתר, מונעת את חדירתם למעטפת הבניין ושומרת על תיפקוד רציף של מדרכות, כבישים וחניונים גם בימי סופה. אתם ודאי יודעים שמי גשמים נקיים יותר ממי שפכים, ולכן החוק מחייב להפריד ביניהם: מי גשמים מנותבים דרך קולטני רחוב ובריכות השהייה אל תעלות ההולכה העירוניות, בעוד שמי שפכים – ממקלחות, מטבחים ושירותים – מוזרמים בקווי ביוב סניטריים סגורים אל מכוני טיהור. ההפרדה הזו מצריכה תכנון שיפועים מדויק, בחירת קטרי צנרת נכונים ושילוב בורות ושטחי חלחול כך שהמים יזרמו בכוח הכבידה ולא יעמדו במפלסי קרקע נמוכים. כשאתם משקיעים בשלב התכנון, אתם חוסכים בהמשך: תעלות פתוחות מדי יגרמו ליתושי קיץ, צינורות דקים מדי יסתתמו בעלים וחול, ושיפוע לא נכון יוביל להצטברות מים ליד יסודות הבניין. יועץ ניקוז מקצועי יודע למדוד את עוצמת הסערות האופייניות באזורכם, לחשב קצב נגר עילי ולמקם קולטנים במקומות שבהם הם עושים את העבודה בשקט, בלי להפריע לעיצוב הנופי. בסופו של דבר, מערכת ניקוז טובה הופכת את מי הגשם ממשבר להזדמנות – היא מגינה על המבנה, חוסכת בעלויות תחזוקה ומאפשרת לכם אפילו לאסוף מים להשקיה ירוקה. כך, באמצעות תכנון נכון, אתם דואגים לבריאות המבנה ולחוויית משתמש יבשה ובטוחה בכל עונות השנה.
איתור תשתיות ניקוז – הצעד הראשון לפני כל חפירה
טכנולוגיות סריקה שמזהות צנרת נסתרת
לפני שאתם מניפים את הכף הראשונה באתר הבנייה, חשוב לדעת בדיוק היכן עוברות הצינורות התת-קרקעיים – אחרת אתם מסתכנים בנזקים יקרים, עיכובים בלוחות זמנים ואפילו סכנות בטיחותיות. איתור תשתיות ניקוז מתבצע היום באמצעים טכנולוגיים מתקדמים שמאפשרים לכם “לראות” מתחת לאדמה בלי לחפור: סריקת GPR (Ground Penetrating Radar) שולחת גלי רדאר אל הקרקע ומחזירה אותות שמגלים את עומק הצנרת, בעוד שמצלמות רובוטיות זעירות משייטות בתוך הקווים הקיימים ומספקות לכם תמונה חדה של מצב הדפנות, המפרקים והסתימות האפשריות. בנוסף, מכשירי GPS רגישים וקורלטורים אקוסטיים ממפים גם צינורות פלסטיים בלתי מתכתיים, כך שאתם מקבלים מודל תלת-ממדי שמדייק את תוואי הניקוז סנטימטר אחר סנטימטר. כל המידע הזה מוזן ישירות לתוכנית ה-BIM של הפרויקט ומאפשר למהנדסים וליועצי הניקוז לתכנן קווים חדשים בלי להיכנס במסלול קיים. כאשר אתם משלבים איתור תשתיות ניקוז מוקדם, אתם חוסכים הפתעות יקרות: אין צורך להזיז יציקות, לפרק מדרכות או להזמין צוותי חירום לתיקון צינור שנקדח בטעות. יתרה מכך, אתם מקבלים הזדמנות לזהות מוקדם כשלים ברשת העירונית ולתאם עם תאגיד המים שדרוג נקודתי – במקום להתמודד עם הצפה בשלב האכלוס. תהליך האיתור מסתיים בדוח מפורט עם מפות, חתכים והמלצות פעולה שנשענות על נתונים אמיתיים מהשטח. כך אתם מצמידים את תכנון הניקוז למציאות הפיזית ומקצרים את הדרך להיתר בנייה ולאישור תכניות העבודה.
יועץ ניקוזי – השותף שלכם לניצול יעיל של כל טיפה
יועץ ניקוזי כמוביל תיאום מול הרשויות
כדי להפוך תכניות יפות למערכות שעובדות באמת, אתם זקוקים ליד מקצועית שמבינה גם הנדסה וגם רגולציה – כאן נכנס לתמונה יועץ ניקוזי, או כפי שתראו לא פעם במסמכים הרשמיים: “ועץ ניקוזי”. אותו מומחה מאזן בין התקנים המחמירים של משרד הבריאות, הוראות תאגיד המים והחזון האדריכלי שלכם. הוא קובע את קטרי הצנרת, מוודא שהשיפועים מאפשרים ניקוז בכבידה ומציב בורות חלחול במיקום שישמור על מי התהום, וכל זה תוך שמירה על דרישות תב”ע ותקנות חסכון במים. יועץ ניקוזי מקצועי מצטרף לצוות כבר בשלב קדם-תכנון ומנהל ישיבות תיאום מול המתכנן הסביבתי, מתכנן הנוף והקונסטרוקטור, כך שכל שינוי במפלס או במערכת פיתוח ייקח בחשבון את זרימת המים. כשהגיע הזמן להגיש תוכניות לעירייה, הוא מצרף חישובי ספיקה, חתכי שטח וסימולציות סופות החוזר בעוצמה של מאה שנה, ומלווה אתכם בוועדות התכנון עד לקבלת היתר ופיקוח עליון. בשטח הוא מוודא שהקבלן מציב קולטי ניקוז בעומק ובמיקום הנכון, וגומיות האטימה משולבות בצורה שמונעת חילחול אל הקרקע. לאורך כל הדרך היועץ מתעדכן בחקיקה החדשה בתחום החזרת מי נגר למאגרי טבע ומציע פתרונות קציר מי גשם שמעניקים לכם נקודות ירוקות ומפחיתים עלויות השקיה. במילים אחרות, יועץ ניקוזי הוא האיש שמבטיח שהמים יזרמו בדיוק לאן שאתם רוצים ובדיוק בזמן שאתם צריכים, בלי הפתעות ובלי חריגות תקציב.
תפקידו של יועץ תשתיות ניקוז לתב"ע
בכל פרויקט בנייה יש לעמוד בדרישות רבות ומגוונות של הרשויות המקומיות, של חוקי הבנייה ועוד. על מנת לצלוח את כל הדרישות מבלי להיכנס להגשות חוזרות ונשנות, ללא תיקונים יקרים ומיותרים רצוי לפנות ליועץ תשתיות ניקוז לתב"ע עוד בשלבים המוקדמים טרם תכנון המבנה לפרטיו. כך בסיועו של יועץ תשתיות וניקוז מקצועי ומנוסה תאפשר לכם לקבל את האישורים על פי המגבלות של הרשויות וכן עם הבנה של המגבלות שהן מציבות להעניק ללקוחות את הפתרונות היצירתיים על מנת להשיג את המבוקש. יחד עם הצוות המסור של דרך ארץ הנדסה אתם תכלו לקבל את הייעוץ המקצועי והאיכותי ביותר עבור הגשת תשתיות למערכות ניקוז לתב"ע עבור הפרויקט שלכם.
התנהלות מול הרשויות השונות
תפקידו של יועץ ניקוז הוא לבחון את תוכניות המבנה ולהתאים את המערך האינסטלציה בהתאם לצרכי הלקוח. על היועץ לאשר או לחילופין להציע פתרונות המאפשרים את חיבור הצינורות השונים בפרויקט על מנת לאפשר זרימה תקינה של המים. ללא חתימתו של יועץ ניקוז מוסמך על התכניות הרשויות המקומיות לא יאשרו את הבנייה. כחלק בלתי נפרד מקבלת האישורים מהרשויות המקומיות, יש להגיש מסמכים ותוכניות לתאגיד המים. תכנון הצנרת מתבצעת לאחר מדידה בשטח הכוללת את שיפועי השטח של הפרויקט, מיקומן של בריכות ביוב של הרשות המקומית וקווי מים קיימים.
מהנדס ניקוז
מתכנן את הקווים החדשים, מחליף ישנים במקרה הצורך ומביא את התכנון בהתאם להנחיות הרשות ולצרכי הלקוח.
כל היועצים מהנדסים תחת קורת גג אחת
יועץ ניקוז יתכנן עבורכם את מערכות המים השונות במבנה שלכם, יתנהל מול הרשויות המקומיות וכמו כן מול תאגיד המים על מנת שתוכלו לקבל בשלב הראשוני היתר בנייה ולאחר מכן להוציא תוכניות עבודה לקבלן המבצע. בנוסף, תוכלו לקבל פיקוח עליון על ידי יועץ ניקוז שיגיע לאתר בשלבי הבנייה ויוכל לפקח על העבודות המבוצעות בצורה נכונה עם הציוד הנדרש על פי התקנים.
חברת דרך ארץ הנדסה מעניקה ללקוחותיה ליווי צמוד משלבי התכנון הראשוניים לקבלת היתר בנייה, מול הרשויות השונות וההתנהלות הבירוקרטית מולם ועד לקבלת טופס 4 או רישיון עסקי.
