פרשה טכניתסביבתית

פרשה טכנית סביבתית הינו מסמך (מיני רבים) שיש להגיש לרשויות המקומיות, למשרד להגנת הסביבה ו/או משרד הבריאות במקרים בהם מתוכנן או קיים בית עסק. מטרת הפרשה הטכנית היא להציג בפני הרשויות השונות את פועלו של העסק, לאפשר להן להבין איך העסק עובד ומתחשב בכל היבט סביבתי. רק עם אישורו של מסמך זה הרשויות המקומיות יעניקו לבעל העסק היתר בנייה במקרה של בניית עסק חדש, הרחבתו או שינוי ייעודו או חידוש רישיון עסק במקרה של עסק קיים.את השיקולים הסביבתיים בבית העסק יש לחשב ולקחת בחשבון עוד בשלבי התכנון של העסק. הנושא עלול להשפיע על קבלת היתר בנייה עבור יזמים ובעלי עסקים המעוניינים להקים עסק חדש ולכן התכנון המקדים הוא צעד חשוב ביותר. אין זה אומר שלפני שאתם מתחילים לתכנן את בית העסק שלכם עליכם ללמוד את כל רזי איכות הסביבה. ולכן פנייה לחברה מקצועית ומיומנת בהגשת פרשות טכניות סביבתיות לעסקים מתחומים שונים תעניק לכם את המסמך המפורט ובעל כל הנתונים הנדרשים מהרשויות השונות.חשוב לפנות לחברה מקצועית וזאת משום שפרשה טכנית מתייחסת לגורמי זיהום שונים כמו: זיהום מי הים, זיהום פסולת, זיהום הקרקע, זיהום אוויר ועוד מפגעים רבים אחרים שעלולים להיווצר מבית העסק. הרשויות מתייחסות בכל דרישה באופן פרטני כך שלא ניתן לקצר הליכים ויש להגיש להם את כל הנתונים כולל פירוט לתהליכי עבודה בתוך העסק, מערכות שיפעלו (או פועלות) בעסק ועוד. רק אחרי שהם ייווכחו כי כל התנאים עומדים בתקנים והחוקים רק אז יינתן אישור להיתר בנייה או לרישיון עסק.

הרשויות המקומיות בשיתוף פעולה עם המשרד לאיכות הסביבה מציבים בפני בעלי עסקים רבים יותר ויותר דרישות לפני שהם מחליטים לתת לבעל העסק רישיון עסק או במקרה של עסק חדש לבנייה, היתר בנייה. חשוב לציין כי גם במקרים של שינוי ייעוד המבנה או הרחבת בית העסק (בכל מקרה בו נדרש היתר בנייה) יש לעמוד באותן הדרישות.בעשורים האחרונים אנחנו עדים לעליה חדה בדרישות הרשויות השונות וזאת כמובן על פי חוק. בניית עסקים ברחבי הארץ והפעלתם תוך כדי שמירה על איכות סביבתית הינה בגדר חובה ואין על כך עוררין. לכן כדי לעמוד בכל הדרישות שהרשויות המקומיות מעמידות בפני מבקשי היתר הבנייה או רישיון העסק, יש להגיש להן את כל המסמכים הנדרשים כשהם מולאו באופן אחראי, מקצועי ומפורט.פרשה טכנית מורכבת מנתונים רבים, חישובים שונים, התייחסות למערכות שונות במבנה, אופי העבודה במבנה ועוד פרטים רבים נוספים. לכן מומלץ לפנות לגוף מקצועי שיוכל לספק לכם את כל הפתרונות והנתונים וכך יחסוך לכם כסף רב, זמן יקר ובירוקרטיה מסורבלת. על מנת שגם אתם תוכלו לקדם את העסק שלכם צעד אחד קדימה לקראת היתר הבניה או לקראת רישיון עסקי אנחנו בחברת דרך ארץ הנדסה, מזמינים אתכם ליצור אתנו קשר על מנת שנלווה אתכם לאורך התהליך ובאופן פשוט ומהיר תוכלו לקבל את האישורים הנדרשים לכם הן להיתר בנייה והן לרישיון עסקי.

פרשה טכנית סביבתית זהו מסמך בעל חשיבות גבוהה ביותר על מנת לקבל היתר בנייה או רישיון עסקי ולכן כשבונים את המסמך ועונים על כל הדרישות ובהתאם לחוק אסור להקל ראש בבחירת איש המקצוע שיערוך את המסמך הזה עבורכם. ישנם יועצי איכות סביבה רבים בישראל שמעניקים שירותים שונים ומגוונים בתחום הסביבה, אך במקרים של פרשה טכנית יש לבחור ביועץ סביבה מקצועי ובעל ניסיון בנושא הסביבתי בכלל ובפרשה טכנית בפרט.בנוסף לבחירת איש מקצוע יש לקחת בחשבון כי גודל הפרויקט המדובר ומורכבותו עלולים להשפיע על הצעת המחיר באופן משמעותי. פרויקט של 200 מ"ר מול פרויקט של 1200 מ"ר יתומחר באופן שונה. המבנים יידרשו במערכות שונות, יש צורך להתייחס לסוג בית העסק האם זו מסעדה, מפעל לייצור מזון או בית קפה וכו', כל אלו הם פרמטרים המשפיעים עם הצעת המחיר הסופית.דרך ארץ הנדסה בע"מ מוכרת ברשויות המקומיות השונות ברחבי הארץ כחברה איכותית בעלת יועצים מהשורה הראשונה. יחד עם הצוות המקצועי שלנו אתם נהנים משירותים כוללים לעסק שלכם תחת קורת גג אחת. אנחנו מזמינים אתכם ליצור אתנו קשר או להשאיר פרטים ונשמח להבין את הצרכים שלכם בפרויקט ולהנפיק עבורכם פרשה טכנית סביבתית מדויקת ומפורטת בהתאם לתקנות והחוקים, על מנת שהפרויקט שלכם יקבל את כל האישורים הנדרשים מהרשויות המקומיות במהירות ובקלות.

פרשה טכנית סביבתית נדרשת בשני מקרים עיקריים: קבלת היתר בנייה וקבלת רישיון עסקי. במקרה של היתר בנייה מומלץ לפנות לחברה מקצועית ובעלת ניסיון רב שנים בהנפקת פרשות טכניות עוד בשלבים הראשונים של התכנון המקדים. ליווי של יועץ סביבתי בתחילתו של הפרויקט יכול להקל משמעותית על התכנון האדריכלי ועל התקיימות כל הדרישות על פי התקנות והחוקים. ולכן עבודה משותפת בין אנשי המקצוע תזרז עבורכם את התהליך וגם תחסוך בעלויות שעלולות להתווסף עקב שינויים בתכניות או התאמתן לדרישות שהמשרד לאיכות הסביבה עלול לדרוש על מנת לקבל היתר בנייה.במקרה השני בו נדרש בעל עסק להגיש לרשויות פרשה טכנית סביבתית הוא במקרה של קבלת רישיון עסקי או חידושו. על מנת שתהליך אישור רישיון עסק יעבור בצורה חלקה ומהירה מומלץ לפנות ליועץ סביבתי עוד לפני שפג תוקפו של הרישיון הקיים. פנייה מוקדמת לחברה מקצועית ואחראית תעניק לכם שקט להמשך פועלו של העסק על פי חוק.חברת דרך ארץ הנדסה מזמינה אתכם ליצור קשר או להשאיר פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם עם כל הפרטים על מנת שהפרויקט שלכם יקבל את האישורים הנדרשים מהמשרד לאיכות הסביבה.