יועץ מיגון

הפניה ליועץ מיגון צריכה להיות בשלבים הראשונים של תכנון המבנה, עליו לקבל את ההנחיות של פיקוד העורף, כדאי שעוד לפני שהאדריכל מתחיל את תוכניותיו על מנת לחסוך לכם כסף רב. כדי להיות מוגנים בעת התקפה קונבנציונאלית או בלתי קונבנציונאלית פיקוד העורף חילק את הארץ לשלושה אזורי מיגון שונים בהתאם למיקומם מול האזורים המאיימים ביותר. לכן פנייה ליועץ מיגון מקצועי שמכיר את ההנחיות והתקנות יוכל לסייע בתכנון הפרויקט מהצעד הראשון. פועלו של יועץ מיגון לאורך הפרויקט חשובים ביותר עד לקבלת טופס 4 בסיומו של הפרויקט. השלב הראשוני הוא מוציא תכנון עקרוני למרחבים המוגנים בין אם זה ממ"ד, ממ"ק, מקלט או כל מרחב מוגן אחר בהתאם לדרישות. השלב השני שהוא שלב קריטי ביותר, הוא ילווה אתכם לפגישה עם פיקוד העורף על מנת לקבל מהם את האישור העקרוני להמשך התהליך. עם קבלת האישורים מפיקוד העורף יש לבצע את השינויים הנדרשים ללקויים הקיימים ולמעשה להתאים את המבנה לכל הדרישות בהתאם להנחיות הברורות והבלתי מתפשרות של פיקוד העורף. פיקוד העורף משנה את הנחיותיו לא מעט ולכן גם אם ישנם עדכונים או שינויים בהנחיות, יועץ מיגון מקצועי ואיכותי יוכל למצוא עבורכם את הפתרון עם כמה שפחות שינויים על מנת לעמוד בכל הדרישות. לכן מומלץ עוד בשלבים הראשונים של הפרויקט לבחור ביועץ מיגון איכותי ומקצועי.

יועצי מיגון ברחבי הארץ גובים מלקוחותיהם מחירים שונים וזאת משום שלכל פרויקט הצרכים שלו. אם אתם רוצים להוסיף חדר מוגן בבית קיים או שאתם רוצים להפוך חדר קיים לחדר מוגן אלו עלויות שונות זה מזה ולכן מומלץ לבקש מספר הצעות מחיר על מנת לקבל תמונה ברורה יותר. בפרויקטים חדשים כמו בנייני מגורים או מבני משרדים או תעשיה המחירים גם כאן מאוד מגוונים. לכל אחד מהמבנים יש צורך שונה והנחיות שונות מפיקוד העורף. למשל אם במפעל מסוים מחזיקים חומרים מסוכנים אזי התכנון של המרחב המוגן הוא הרבה יותר מפורט ומורכב מאשר דירות מגורים וגם בבנייני מגורים עולה השאלה כמה דירות יש בבניין. ולכן אין מספר מדויק שניתן לתת על מנת לבין כמה גובה יועץ מיגון על פרויקט. חשוב לשים לב בהצעת המחיר של היועץ האם זה כולל את הליווי שלו לכל הפגישות הבירוקרטיות או שהן מתומחרות בנפרד, האם זה כולל הגשת מסמכים או רק הנפקתם ואתם צריכים לגשת לפיקוד העורך ולהילחם אתם על האישורים. מומלץ לבחור ביועץ מיגון שילווה אתכם לאורך כל הדרך על מנת שאתם תרגישו בטוחים יותר מול הרשויות השונות ותוכלו להמשיך את בניית הפרויקט ללא עיכובים או שינויים רבים שיגבו מכם הרבה מאוד משאבים.

בבחירת יועץ מיגון עליכם לשים לב לפרמטרים הבאים: מקצועיות היועץ – יועץ מיגון מקצועי ואיכותי יוכל לספק לכם את כל הפתרונות בהתאם למבנה שלכם עוד בשלבים הראשונים של הפרויקט. יועץ מקצועי לא ישאיר אתכם לבדכם כדי להתמודד עם הבירוקרטיה מול הרשויות וייצג אתכם על הצד הטוב ביותר. וודאו לפני שאתם חותמים עם היועץ על חוזה כי הוא מכיר את ההנחיות המשתנות והוא יעמוד לצדכם גם אם בפיקוד העורף יוציאו הנחיות חדשות. יחס אישי – יועץ מיגון עובד לאורך התהליך עם הארבה מאוד אנשי מקצוע שונים בפרויקט שלכם. אתם רוצים לבחור באיש מקצוע אדיב ונעים בעל אמביציה שיוכל לקדם את הפרויקט שלכם הן מול הרשויות הנדרשות והן מול אנשי הביצוע בשטח, כך תוכלו להיות רגועים כי אתם בידיים טובות. הצעת מחיר – לפני שאתם חותמים עם חוזה עם יועץ, וודאו כי הצעת המחיר שלו כוללת את כל הפרמטרים הנדרשים לכם בפרויקט. פרויקט בנייה גם ככה עולה לא מעט כסף ואם הצעת מחיר שכוללת בתוכה את כל האפשרויות אתם יכולים להיות בטוחים שלא יהיו לכם הפתעות בדרך כמו שינויים בתוכניות, תיקונים בשטח וכדומה שעלולים להביא להוצאות גדולות למדי. תזמון – אם התחלתם פרויקט ועדיין אין לכם יועץ מיגון פנו עוד היום ליועץ מקצועי ואמין. בחירתו של יועץ בשלבים מוקדמים ככל הניתן לפרויקט שלכם יכול לחסוך לכם כסף רב, זמן יקר ואפשרות לעמוד בכל הדרישות.

קבלת ההיתרים הנדרשים
על-מנת לקבל טופס 4 לפרויקט בנייה חדש נדרש בין השאר אישור הג"א. בהתאם כדאי מן הסתם לבנות ממ"ד שיעמוד בכל התקנים העדכניים, ולשם כך נדרשים שירותיו של יועץ מומחה למיגון.

ביטחון מלא לכל צרה שלא תבוא
מעבר לצורך באישור הפורמלי, כל אדם אחראי עושה כל מה שהוא יכול כדי להבטיח את שלומו ושלום משפחתו בכל תרחיש אפשרי, לרבות מלחמה או עימות צבאי בעצימות נמוכה שגם הוא כולל סכנות רבות. רק ממ"ד ומקלט שתוכננו בעזרת יועצי מיגון מיומנים מספקים את רמת ההגנה המרבית האפשרית.

בנייה יעילה של הממ"ד וחיסכון כספי
יועץ המיגון משתף פעולה עם עוד אנשי מקצוע רבים ובראשם האדריכל, ומצליח לתרום גם בהיבט הכלכלי בזכות מניעת טעויות שעלולות לעלות ביוקר ותכנון חכם שמייעל את העבודה בפועל.

כן. כל פרויקט חדש שנבנה בישראל – מגורים, מסחר, ציבור, תעשייה – מחויב בתכנון מיגון. גם שיפוץ משמעותי או תוספת בנייה שמערבת שינוי בממ"ד קיים מחייבת יועץ מיגון מוסמך. רק יועץ כזה מורשה להגיש את התכניות ליחידת המיגון בפיקוד העורף, לחתום עליהן ולהבטיח עמידה בדרישות החוק. אנחנו יודעים לזהות כבר בשלבים הראשונים של פרויקט האם נדרש מיגון, באיזה היקף – ומהי הדרך המהירה ביותר להשגת האישור.

לאחר סיום הבנייה, אנחנו מבקרים באתר ומבצעים בדיקה מדוקדקת של הממ"ד או המרחב המוגן. אנחנו בודקים את איכות הביצוע, התאמה לתכניות, תקינות מערכות האוורור, מיקום דלת ההדף, חלון המיגון ועוד. אם הכל תקין – אנו מנפיקים חוות דעת חתומה, המציינת שהמיגון בוצע לפי התקן. חוות דעת זו היא דרישת חובה לצורך קבלת טופס 4 והיתר אכלוס. בזכות הליווי שלנו לאורך הדרך – כמעט ואין צורך בתיקונים בשלב הזה.

בממוצע, תהליך האישור לוקח בין 10 ל־21 ימי עבודה, תלוי בעומס היחידה המיגונית ובאיכות ההגשה. כשאנחנו מגישים את התכניות, אנחנו עושים זאת בצורה מדויקת, עם כל המסמכים הנדרשים – כך שהאישור מתקבל מהר. אם מתבקש תיקון – אנחנו פועלים מידית. אנחנו יודעים שהזמן שלכם יקר, ולכן אנחנו עובדים במיקוד מלא – עד שהאישור אצלכם.

תכנון לא תקני – או כזה שלא מאושר ע"י פיקוד העורף – גורם לעיכוב מיידי בקבלת היתר או טופס 4. בנוסף, ייתכן ותידרשו לבצע תיקונים בשלב מתקדם, כולל פירוק יציקות, שינוי פתחים או התקנה מחדש של מערכות. מעבר לכך, מבנה שלא ממוגן לפי התקן לא יספק הגנה מספקת לשוהים בו בזמן חירום. אנחנו כאן כדי למנוע את כל זה. תכנון מקצועי מהשלב הראשון – שווה ביטחון, זמן וכסף.

פיקוד העורף מפעיל יחידה מיגונית ייעודית שבודקת כל תכנית מרחב מוגן שהוגשה במסגרת היתר בנייה. הבדיקה כוללת סקירה של סוג הבטון, פרטי האיטום, מערכות הסינון, מידות הפתחים ועוד. אנחנו עובדים ישירות מול הבודקים, מבינים את הדגשים שהם שמים עליהם – ודואגים להגיש תכניות שמאושרות מהר ובפעם הראשונה. אם יש דרישת תיקון, אנחנו מבצעים אותה מידית ומעדכנים את כלל המעורבים.