בשנים האחרונות עולה הדרישה לבניה ירוקה וזאת משום שהחוק נכנס לתוקף ואינו בגדר המלצה בלבד. היום ישנם חוקים מאוד ברורים מהי בניה ירוקה ואיך ניתן להשיג יותר נקודות זכות המעניקות למבנה המתוכנן יותר כוכבים ובכך להיחשב למבנה ירוקה יותר. יועץ בניה ירוקה הוא בעל המקצוע שיכול ללוות את הפרויקט שלכם בצורה הטובה ביותר על מנת […]
תכנון תנועה הוא נושא שאינו מעסיק רבים בחיי היום יום אך כולם למעשה סובלים או נהנים ממנו. אין אחד שלא יסכים כי הכבישים בישראל צפופים וכי אין מספיק חניות ועוד משפטים אחרים שאנחנו מכירים מדי יום. למעשה חשוב לזכור כי תכנון מרבית הכבישים והדרכים בישראל קרו לפני שנים רבות ומספר הרכבים שהיו על אדמת ישראל […]
אחד הדברים שמעצבנים כמעט את כולנו הוא עומסי התנועה, הפקקים, בכבישים. בכל שנה מתווספות עוד מכוניות על הכביש, בכל שנה אנחנו חושבים שזה הגרוע ביותר שסבלנו עד היום ולצערנו כנראה והגלגל הזה לא הולך להשתנות בקרוב. עדיין יהיו חברות שיאפשרו רכבים לכל עובד, עדיין רבים ימשיכו לנהוג בעצמם לעבודה, להעמיד את הרכב שעות רבות בחניון […]
אחת המערכות החשובות והמשמעותיות ביותר במבנה זו מערכת האינסטלציה. כשחושבים על מערכת אינסטלציה במבנה ישר חושבים על זרימת המים לבית כמו בברזים, בדוש שבמקלחת והמים שיורדים באסלה. מהצד השני חושבים על פינוי אותם המים שהיו בשימוש כמו הניקוזים שגם כן אנחנו חושבים קודם כל על בדיוק באותם הכלים הסניטרים שציינו, בכיור, במקלחת ובאסלה. אך למעשה […]
כשמתחילים פרויקט בניה בכל סדר גודל, בין אם מתוכנן פרויקט פשוט יחסית למשל הרחבה למבנה קיים ובין אם מדובר בפרויקטים מורכבים אחרים כמו בניית בתים פרטיים מאפס, בניית מבני תעשיה, מפעלים ועד לשכונות מגורים חדשות לגמרי אתם צריכים צוות מקצועי אתכם. תכנון של כל בעלי המקצוע בפרויקט, האדריכל, המהנדס קונסטרוקציה, יועץ אינסטלציה, יועץ חשמל ועוד […]
בכל פרויקט בנייה באשר הוא, בין הוא קטן או גדול בין אם מדובר בבנייה פרטית או בבניית פרויקט ציבורי, ישנה התייחסות משמעותית לחיבור המים בפרויקט וניקוזם. את מערכות אספקת המים בפרויקטים השונים חובה לבצע לאורך השלבים השונים בפרויקט ולתכננם באופן קפדני מאוד כדי שמערכות יפעלו בצורה ראויה וטובה לאורך שנים רבות מאוד. את תכנון המערכות […]
אחת הבעיות הגדולות ביותר בישראל היא הבעיה על הכבישים. מחקרים מראים כי התנועה והתחבורה בארץ הולכת ומתדרדרת בכל שנה. הארגון לשיתוף פעולה ולפיתוח כלכלי (OECD) קבע כי ישראל עומדת מאחור תרתי משמע בכל הנוגע לתחבורה בהשוואה למדינות מפותחות אחרות ולצערנו התחזיות מראות כי המצב לא עומד להשתנות בקרוב. הסיבה העיקרית לכך היא, האוכלוסייה שבישראל גדלה, […]
מהי הידרולוגיה והאם אני צריך הידרולוג? תחום ההידרולוגיה למעשה הוא כל מה שקשור למשאבי המים לא כולל מי אוקיינוס או אטמוספירה. כחלק בלתי נפרד מהידרולוגיה ישנה התייחסות למאגרי מים טבעיים מעל פני האדמה ומתחת. תכנון הידרולוגי נכון וטוב או חלילה לקוי ומשובש יכול להשפיע על חיינו רבות ולגרום למבנים שונים ברחבי הארץ והעולם להיות מבנים […]
כל מה שחשוב לדעת על יועץ תנועה בכל תהליך בניה ישנו הצורך להיעזר באנשי מקצוע רבים ושונים על מנת לעבור את התהליך בשלום. התהליך כולל תכנון מדוקדק של כל פרטי הבניה והמערכות בו ברמה הכללית ועד לפרט האחרון. מתכנון אדריכלי ועד לתכנון החיצוני של המבנה. לא משנה אם מדובר בבית מגורים פרטי או בבניין מגורים […]
מהו תפקידו של יועץ תנועה? כחלק בלתי נפרד בתכנון בית או כל מבנה אחר אנחנו צריכים לקבל את אישור העירייה והרשויות המקומיות השונות על מנת לקבל אישור אכלוס או כפי שהוא נקרא טופס 4. רק כאשר אנחנו עומדים בכל הדרישות והתקנים אנחנו יכולים לקבל את האישור החתום ולהשתמש במבנה. תפקידו של יועץ תנועה בתהליך הינו […]
מהו תפקידו של יועץ אקוסטיקה והאם חובה להיעזר בו? כאשר מתכננים בניית בית או קונים דירה אנו מתמקדים בחללים, בגודלם, איזה חדר ישמש איזה ילד או לאיזה מטרה, אנו בוחנים את גודל המטבח ואת נוחות השימוש במקלחת והשירותים ולמעשה אנחנו רוצים איכות חיים מיטבית עבור כל בני המשפחה. כחלק בלתי נפרד מכך, יש לבדוק את […]
למה חשוב שיהיה לכם יועץ בטיחות לבריכה בשנים האחרונות אנחנו רואים עליה חדה בבקשות להיתר בניה בקרב בעלי נכסים פרטיים המעוניינים להוסיף או לבנות בריכה בחצר ביתם. מזג האוויר הארץ ישראלי מאפשר לנו ליהנות מבריכה צוננת ונעימה במרבית חודשי השנה ובעונה הקרה ניתן ליהנות מבריכה מחוממת שמאפשרת לתושבי הבית ליהנות מרחצה בבריכה לאורך כל ימות […]
כל מה שרציתם לדעת על סקר אקוסטי לבריכה הדרישה לבריכות שחיה פרטיות הולכת וגדלה, יותר ויותר בעלי נכסים רוצים להעשיר את הנכס שלהם, להעניק לדיירי הבית איכות חיים טובה יותר. על מנת לבנות בריכה בנייה יש צורך לקבל אישור מהעירייה או מהרשות המקומית באזור על מנת להתחיל את הפרויקט כחוק. חשוב לציין כי מי שמתחיל […]
כל מה שרציתם לדעת על יועץ חשמל כל פרויקט בנייה מורכב משלבים רבים, תחילה יש לקבל את תיק המידע מהרשויות המקומיות כדי להוציא היתר בנייה, אחר כך מתחילים להיכנס לתכנון הפרויקט יותר לעומק, לשים לב לפרטים קטנים יותר, להיעזר ביועצים רבים ומגוונים כדי שיספקו את כל הפתרונות הנחוצים לכם במבנה, לסגור חוזים עם קבלני ביצוע […]
מיהו יועץ בטיחות ומה תפקידו? לא כולם יודעים אבל ישנם מספר נתיבים בתוכם יכול לפעול יועץ בטיחות שלמעשה ובכל אחד מהתפקידים הללו הוא אחראי על תחומים שונים זה מזה (למרות שהם תחת אותה הגדרה) .יועץ בטיחות אינו הגדרת מקצוע או תפקיד שמוגדרים בחוק או בתקנות השייכים לתחום הבטיחות אלא הפך לאורך השנים לשם ויראלי כללי […]
כל מה שצריך לדעת על יועץ מיגון עד תחילת שנות ה 90' לא באמת היינו צריכים להתעסק בכל הקשור למיגון או העסקת יועץ מיגון לפרויקט הבנייה שלנו. היו מקלטים ציבוריים ברחבי העיר והשכונות, ידענו שאם מופעלת אזעקה אנחנו צריכים להתפנות לשם וכך חשבנו שהדבר פועל כשורה. במהלכה של מלחמת המפרץ ב 1992 גילו שהמקלטים הציבוריים […]
כל מה שצריך לדעת על יועץ תנועה תהליך בניית בית או מבנה הינו תהליך ארוך ומורכב. כדי לצלוח את התהליך בצורה הטובה ביותר יש להיעזר ביועצים מהורה הראשונה על מנת שילוו את הפרויקט שלכם משלבי התכנון הראשונים ועד לקבלת טופס 4 או רישיון עסקי. יועץ תנועה הוא אחד האשים החשובים בתכנון הפרויקט שלכם והוא למעשה […]
חשיבותו של יועץ אינסטלציה בפרויקט בניית בית או מבנה מצריכים תכנון רב ומוקפד על מנת שהמבנה המתוכנן ישמש בצורה אופטימלית את המשתמשים בו בעתיד וגם כמובן על מנת שהמבנה יהיה יציב ואיכותי לאורך שנים רבות. מתכננים, אדריכלים ויזמים רבים נעזרים לאורך תהליך הפרויקט עם לא מעט יועצים. בין אם אדריכל, יועץ חשמל, יועץ אינסטלציה ועוד […]
איטום מקצועי ענף האיטום מלווה אותנו בכל מקום! בני האדם משתמשים באיטום מזה אלפי שנים, ולמעשה – אנו משתמשים באיטום מאז שהתחלנו להשתמש במבנים המגנים עלינו מהסביבה החיצונית. תחום האיטום הוא רחב, וכולל תחתיו מספר סוגי עבודות עיקריות: איטום גגות מבנים איטום קירות חיצוניים איטום מרתפים ומקלטים איטום בריכות ומאגרי מים איטום אקוסטי \ תרמי […]
החל ממרץ 2021, יכנסו לתוקף תקנות הבנייה הירוקה בכל הארץ, שיחולו בהדרגה על בניית מבנים. כך סיכמו בחודש אוגוסט האחרון, שר הפנים אריה דרעי והשרה להגנת הסביבה – גילה גמליאל. כניסתם לתוקף של התקנות, צפויה להוביל לתמורות משמעותיות בכל הנוגע לענף הבנייה הישראלי. מהי בנייה ירוקה? מתי ייכנסו לתוקף התקנות החדשות, ומהן יחייבו? וכיצד האזרח […]
על פי הוראת נציב 503 ישנה חובה בהצגת תיק שטח ואישורו על ידי שירותי הכבאות. תיק שטח נדרש למבנים רבים לשימושים שונים הפזורים ברחבי הארץ ומהווים מוקד סיכון. הרשויות מגדירות מוקדי סיכון בשלושה פרמטרים עיקריים: ריבוי משתמשים בשטח המבנה, מורכבות המבנה וריבוי המתקנים הנמצאים במבנה. מטרתו של תיק שטח הוא לאגדן בתוכו את כל הנתונים […]
מי שעוסק בענף הבנייה ומכיר את החוקים והדרישות יודע כמו שלא משחקים באש, כך שבנושא בטיחות אש לא משחקים. תכניות בטיחות אש והגשת תיק בטיחות אש הן עניין מורכב ודורש הקפדה ויסודיות וכמובן היכרות הנושא לעומק. כדי לזרז את תהליך קבלת האישורים וביצוע המשימות ששירותי הכבאות וההצלה דורשים טרם אישור תכנית בטיחות אש עליהם להיעזר […]
במרבית המקרים עליהם אנחנו מדברים או שומעים על בטיחות אש הכוונה היא על מקרי שריפה הקורים באזורי שטח פתוחים או סגורים. אנשים העוסקים בתחום בטיחות אש יודעים לזהות מה היא שריפה הנגרמת בכוונה תחילה, קרי הצתה ומה היא שריפה הנגרמת בזדון כמו תאונה או כשל מערכתי. לכל שריפה נדרשים מכוחות כיבוי והצלה להשתמש בציוד מותאם […]
האדריכלים הטובים הבאים גרמו לנו לשנות את תפיסתנו בבנייה בישראל, מאילן פיבקו ועד דניאלה אוהד. האדריכלות אמנם שייכת לתורת האמנות אך תמיד הייתה נבדלת ושונה, היא ממלאת תפקיד אסתטי ומוכרחה לשלב פונקציונליות כדי לאפשר קורת גג יציבה ובטוחה, אך גם ממלאה את החוויה היומיומית שלנו בעיצוב ויופי. האדריכלות לא מסתכמת רק בתכנון ועיצוב מבנים היא […]
ככל שהאוכלוסייה מתרחבת כך גדל הצורך בהגדלת הערים והצטופפותן. יש לבנות בניינים חדשים ולעיתים להרוס את הישנים ולבנות במקומם מבנים גדולים וגבוהים יותר, או לחילופין לשפץ את הבניינים החדשים ולהוסיף קומות כמו בפרויקטי תמ"א 38. בתהליכי התחדשות עירונית חשוב במיוחד תפקידו של יועץ קונסטרוקציה, בין אם בהיבט התכנוני ובין אם בהיבט הבטיחותי. מהם תפקידיו של […]
מדי יום ביומו, מתרחשות בכל אזורי הארץ דליקות רבות כתוצאה משלל גורמים. בין אם מדובר בשריפה המתרחשת כתוצאה מתאונה במפעל יצרני, בשטחים פתוחים כתוצאה מתנאי האקלים או מכל סיבה אחרת בבית או בעסק, הסכנה היא ברורה ומידית. הנזקים הכבדים הנגרמים לרכוש ולמשאבי הטבע הם רק משניים לסכנה הגדולה לבריאות ולחיי אדם. לכן, חשוב לתכנן את […]
יועץ בטיחות אש הוא איש מקצוע שכל אחד צריך להכיר. בין אם מדובר על מבנה ציבורי ובין אם על בית פרטי או על עסק מכל סוג, יש לבחון לעומק את נושא בטיחות האש כדי לוודא שתחום זה מכוסה. שריפה יכולה להיגרם במצבים רבים – זו יכולה להיות טעות אנוש, זה יכול להיות שקע חשמלי שרוף […]
גידול האוכלוסין ופיתוח היישובים משנה מן הקצה אל הקצה את אזורי המחייה שלנו. בערים ויישובים רבים אחרים, חל גידול אינטנסיבי במספר התושבים וכתוצאה מכך, נדרשים נתיבי תנועה חדשים שיספקו איכות חיים ומענה ראוי לכל התושבים. כאן בדיוק נכנס לתמונה יועץ התנועה עם פתרונות מתקדמים להקמת תשתיות תחבורה ראויות לנוחות ורווחת התושבים. מפגעי תנועה ופקקים פוגעים […]
תחום התנועה הוא עולם ומלואו – והוא כולל בתוכו נדבכים רבים בהם יש צורך להתמקצע כדי להוביל פתרונות תנועה מתקדמים. העולם של היום שעמוס בכלי תחבורה מכל הסוגים, אם בעבר לכל משפחה היה רכב אחד הרי שכיום לרוב המשפחות יש שני רכבים ויותר. נתיבי התנועה צריכים לקחת בחשבון מכוניות, משאיות, הולכי רגל, מרכזי קניות, שבילי […]
תהליך תכנון ובניית מבנה הוא תהליך ארוך ומורכב, ומצריך סט שלם של בעלי מקצוע המתמחים בתחומים שונים. אחד מבעלי המקצוע הללו הוא יועץ תנועה, שיחד עם היועצים האחרים בפרויקט מלווה אתכם עד סופו ומהווה נדבך חשוב בפרויקט, שכן בין אם מדובר בבניית בניין מגורים, בניין משרדים או בניין תעשייה, על הבניין להיות נגיש לבאים באמצעות […]
בתהליך תכנון ובניית בניין, ישנה חשיבות רבה לנושא האקוסטי: הן בהתייחסות לחוץ הבניין והשפעת הסביבה על דיירי הבניין והן בהתייחסות לפנים המבנה ולבידוד בין הדירות. בעל המקצוע המוסמך להתמודד עם בעיות אקוטיות אלה הוא יועץ אקוסטיקה. מה תפקידו של יועץ אקוסטיקה? יועץ אקוסטיקה הוא בעל המקצוע המלווה את הפרויקט ואחראי על מניעת מטרדי רעש מהבניין […]
בין אם נדרשים לך שירותים הנדסיים עבור בניית הבית הפרטי שלך, או בין אם להקמת מתחמים מסחריים רחבי היקף, או שיפוצים מקיפים במשרד שלך ואפילו להקמת גורד שחקים במרכז הארץ – איכות הצוות ההנדסי שלך הם הערובה שלך להצלחה. הצוות המקצועי של חברת דרך ארץ הנדסה עומד לרשותך מהשלב הראשון וילווה אותך בצעדים בוטחים וביד […]
חברת דרך ארץ הנדסה בע"מ הנה חברה המספקת ליווי מקצועי לכל שלבי הבנייה. חברת דרך ארץ מלווה פרויקטים בתחום הבנייה בכל תחום – בתים פרטיים, בתי עסק ומסחר, פרויקטים גדולים של בנייה ועוד. העבודה מתבצעת על ידי אנשי המקצוע הטובים ביותר שאותם בחרה החברה לשורותיה אחרי ששמה לעצמה למטרה לתת ללקוחותיה את השירות הטוב ביותר. […]
תהליך תכנון ובנייה של מבנה מצריך התעסקות רבה בביורוקרטיה והמצאת אישורים רבים, כאשר סוג אחד מהאישורים הללו הוא אישורי רשויות מים: אישור תאגיד מים ולעיתים אישור מים מהעירייה. הזמן הלוקח להוצאת אישורי מים משתנה ממקרה למקרה ותלוי במספר גורמים: טיב התכנון ומהירותו, העירייה מולה עובדים, האם נדרש להוציא אישור גם מתאגיד המים וגם מהעירייה וטיב […]
במציאות הישראלית אנו תמיד נדרשים לחשוב על בטיחות במקום הראשון ולהתכונן לקראת אירועי טרור ומלחמה – אך אירועי טרור הם לא האירועים המסוכנים היחידים אליהם יש להתכונן: אירועים מסוכנים נוספים כוללים שריפות, דליפות גז וחומרים מסוכנים, רעידות אדמה ושאר מצבי חירום. מצבי חירום אלה מצריכים היערכות מוקדמת ופיקוח מתאים בתקווה שלא נזדקק לכך. מסיבה זו […]
תהליך תכנון ובנייה של בניין מערב גורמי מקצוע רבים וכולל תחומי תכנון שונים. אחד מתחומי התכנון הללו הוא תכנון תשתית החשמל בבניין. תכנון חשמל מבוצע על ידי יועץ חשמל, איש המקצוע המוסמך לצורך העניין ומהווה נדבך חשוב במיוחד בתכנון הבניין – שכן ללא מערכת חשמל מתפקדת לא ניתן לעשות בבניין שימוש. מה תפקידו של יועץ […]
תכנון של פרויקטים רבים כולל חיבור בין הסביבה הטבעית ובין מבנים מעשי ידי אדם. במצבים אלה נכנסת לתמונה אדריכלות הנוף העוסקת בתכנון נוף ומרחבים פתוחים כגון פארקים, גנים, חללים ציבוריים או פרטיים פתוחים, כיכרות ועוד. על אדריכל הנוף לקחת בחשבון פרמטרים רבים, הן מתחום ההנדסי והן מתחומים אחרים כגון: סוציולוגיה, אקולוגיה, תכנון אורבני ועוד. תפקידיו […]
תכנון ובנייה של מבנה כוללים שלבים רבים, ואספקטים נרחבים אותם יש לקחת בחשבון ושיש לשים אליהם לב. אחד מהאספקטים החשובים ביותר הוא הבטיחות, ובפרט בטיחות באש. שמירה על בטיחות אינה קריטית רק בתהליך בניית המבנה, אלא לא פחות ואף בעיקר לאחר שהבנייה מסתיימת והמבנה נפתח לשימוש. מסיבה זו בתכנון מבנים מועסק יועץ בטיחות אש, שתפקידו […]
בשנים האחרונות לתהליך תכנון ובניית מבנים נכנסים שיקולים שבעבר לא היו חלק מהתהליך: שיקולים ירוקים, כלומר שיקולים סביבתיים. גישה מערכתית שהתפתחה לאור שיקולים אלה היא גישת בנייה ירוקה (המוכרת גם כ"בניה בת קיימא"). הגורם המקצועי האמון על התחשבות בגורמים סביבתיים ועמידה בקריטריונים לקבלת התקן הוא יועץ בנייה ירוקה. קודם כל, מהי גישת בנייה ירוקה? גישת […]
תהליך תכנון ובנייה של בניינים בישראל מצריכים התמודדות עם האקלים הייחודי בארץ. הקיץ הישראלי מזמן אקלים חם במיוחד, והדבר מצריך השקעת ואף בזבוז משאבי אנרגיה רבים בחימום הבניין בחודשי הקיץ, וקירורו בחורף. עם זאת, בידוד תרמי נכון של הבניין יסייע לשמור על טמפרטורה נוחה בתוך הבניין שתאפשר מחייה איכותית וחיסכון מירבי בחשמל. איש המקצוע המתחמה […]
כל אדם המורגל באקלים הישראלי יידע לספר שבלתי אפשרי לשהות בקיץ בחדר ללא מזגן. מיזוג אוויר הפך לחלק אינטגרלי בנוחות החיים שלנו, ולפיכך בתהליך תכנון ובניית מבנים משתלב גם תכנון מיזוג האוויר בבניין. בעל המקצוע האמון על תכנון מיזוג האוויר הוא יועץ מיזוג אוויר, אשר תפקידו הולך ונהיה מורכב יותר ככל שהבניין מצריך מערכות מיזוג […]
ככל שהאוכלוסייה הולכת ומתרחבת, כך גובר הצורך במערכי תחבורה יעילים דרכם המוני בני אדם יוכלו להתנייד ממקום למקום. אחד ממערכי התחבורה הבסיסיים והחשובים הוא הכביש – האמצעי הבסיסי ואולי החשוב ביותר שמסייע לנו להגיע מהבית לעבודה, לקניות, מאפשר לנו לטייל ועוד. כנוסעים תכנון כביש עשוי להיראות כדבר פשוט, שכן כביש נראה לנו בסך הכל כמו […]
בשל המצב הביטחוני הייחודי בישראל, בתהליך תכנון ובנייה של מבנים יש להתחשב בצרכים הביטחוניים שעלולים לעלות בעת שימוש הבניין במקרה של תקיפות טילים. התקן הישראלי מחייב הוספת חדר ממ"ד בדירות ובתים פרטיים, ואינו מסתפק במקלטים השכונתיים בהן נעשה שימוש בעבר בשל תחזוקתם הלקויה והמרחק שיש לעבור עד הגעה למקלט. גורם המקצוע האמון על עמידה בתקן […]
בדיקת אינטגרציה היא בדיקה שרשות הכבאות וההצלה דורשת לבצע אחת לתקופה. מטרת הבדיקה היא לוודא שמערכות הבטיחות וכיבוי האש הזמינות בבניין יוכלו לפעול כיאות בזמן אמת. המוסמך לבצע בדיקות אינטגרציה הוא צוות של מהנדס חשמל יחד עם מהנדס בטיחות. מה בדיקת אינטגרציה בודקת? בדיקת אינטגרציה בודקת מערכות גילוי וכיבוי אש, אחת לתקופה לפי הנדרש. בדיקת […]
תהליך תכנון ובניית בניין הוא תהליך ארוך ומורכב, במהלכו היזמים נדרשים להמציא אישורים שונים ממגוון בעלי מקצוע לכך שהתכנון בתחומים בהם הם מתמחים עומדים בתקנות וברגולציות הרלוונטיות. אחד מבעלי המקצוע מהם אתם נדרשים כבעלי הבניין להוציא מספר אישורים הוא הקונסטרוקטור. אז מה תפקידו של קונסטרוקטור, מהם האישורים הנדרשים מקונסטרוקטור בתהליך התכנון וכיצד מוציאים אישורים אלה? […]
יועץ אינסטלציה הוא בעל מקצוע שבונה תוכניות עמן מקבלים את האישורים הנדרשים לשם קבלת היתר בנייה מהרשות המקומית. מדובר על תפקיד רגיש וחשוב שחייב להתבצע על ידי איש מקצוע המתמחה בתחום. אז מיהו יועץ האינסטלציה וכיצד יודעים שהוא מקצועי? על כל זאת ועוד נרחיב במאמר הבא כך שבסופו יהיה לך את מלוא המידע הנדרש. בחירת […]
