דלג לתוכן 
קבלת היתר בנייה בישראל מחייבת עמידה בתקנים מחמירים, כאשר אחד המרכזיים והמשפיעים שבהם הוא הנספח התרמי לפי תקן 1045.
תכנון תרמי מדויק אינו רק חובה בירוקרטית; הוא המפתח ליצירת אקלים פנימי בריא, למניעת נזקי רטיבות ועיבוי (עובש) ולחיסכון של עשרות אחוזים בחשבון החשמל השנתי.
אנו בדרך ארץ הנדסה מספקים ליווי הנדסי מקיף להפקת הנספחים הנדרשים, תוך אופטימיזציה של עלויות הבנייה והבטחת אישור מהיר בוועדות התכנון.
מדוע חובה לשכור יועץ תרמי לפרויקט?
בעבר, נושא הבידוד היה המלצה בלבד. כיום, בעידן של מודעות אנרגטית ותקני בנייה ירוקה מחמירים, יועץ תרמי הוא אחד המתכננים החשובים בצוות הפרויקט.
תפקידו אינו מסתכם רק בהגשת מסמכים, אלא בחישוב מדויק של מעטפת המבנה – הקירות, הגג והחלונות – כדי להבטיח עמידות בתנאי האקלים המשתנים של ישראל.
הדרישה להגשת חישובים תרמיים מגיעה כבר בשלב הבקשה להיתר. הוועדה המקומית דורשת הוכחה הנדסית כי המבנה תוכנן כך שישמור על טמפרטורה סבירה במינימום אנרגיה. ללא חתימת היועץ על הנספח התרמי, הבקשה להיתר תידחה על הסף.
מעבר לכך, לקראת אכלוס המבנה, נדרשת בדיקת התאמה כדי לקבל טופס 4 המאשר כי הבידוד יושם בפועל כפי שתוכנן.
תקן 1045: התנ"ך של הבידוד התרמי
הבסיס לכל עבודת הייעוץ הוא תקן ישראלי 1045. תקן זה מגדיר את ההתנגדות התרמית המינימלית הנדרשת לכל אלמנט במעטפת הבניין. המטרה היא ליצור "תרמוס" יעיל: לשמור על הקור בקיץ ועל החום בחורף.
היועצים שלנו בדרך ארץ הנדסה מבצעים סימולציות ממוחשבות המתחשבות במגוון פרמטרים:
-
סוג הבלוקים והבטון: האם נעשה שימוש בבלוק איטונג, פומיס או בלוק שחור עם שכבת קלקר?
-
גשרים תרמיים: זיהוי נקודות תורפה בחיבור בין עמודי בטון לבלוקים, דרכן בורחת אנרגיה.
-
זיגוג ופתחים: קביעת סוג הזכוכית (בידודית, טריפלקס, Low-E) הנדרש כדי לעמוד בתקן.
-
בידוד הגג: הגג הוא מקור איבוד החום המשמעותי ביותר בחורף והתחממות בקיץ, ולכן דורש התייחסות מחמירה.
המלכודת התקציבית של מפרטי האלומיניום
אחד הכשלים הנפוצים בתכנון תרמי הוא "פתרון העצלנים": כדי לעמוד בתקן בחלונות גדולים (ויטרינות), יועצים רבים ממהרים לרשום מפרט זכוכית יקר ומחמיר (כגון זכוכית Low-E כפולה עם גז ארגון ופרופילים מנתקי גשר קור) באופן גורף לכל הבית.
התוצאה: עלויות האלומיניום בפרויקט מזנקות בעשרות אלפי שקלים ללא הצדקה אמיתית.
הגישה שלנו בדרך ארץ הנדסה היא לבצע "הנדסת ערך".
אנו משתמשים בשיטת ה"פיצוי התרמי" (Trade-off) המותרת בתקן: אנו מחזקים את הבידוד בקירות האטומים ובגג (באמצעות חומרים זולים יחסית כמו קלקר או צמר סלעים) כדי "לפצות" על איבוד האנרגיה בחלונות.
חישוב מדויק זה מאפשר לכם ברוב המקרים להשתמש בפרופילי אלומיניום וזכוכיות בסטנדרט רגיל וזול יותר, מבלי לפגוע בציון התרמי הכולל של המבנה ומבלי לחרוג מהתקציב.
מניעת תסמונת הבניין החולה: המלחמה בגשרים התרמיים
נתון פיזיקלי שקבלנים רבים בוחרים להתעלם ממנו הוא הפער התרמי בין הבלוק לבטון. בעוד בלוקים מודרניים מספקים בידוד טוב, שלד הבניין (עמודים, קורות, ממ"ד) עשוי בטון מזוין, שהוא מוליך קור אגרסיבי.
הכשל: בידוד הבלוקים בלבד והשארת הבטון חשוף (או מחופה באבן בלבד) יוצרת "גשר תרמי". הקור "עוקף" את הבלוק וחודר דרך העמוד. זוהי הסיבה להופעת "פסי עובש" אנכיים ואופקיים בפינות החדרים בחורף וליצירת בעיות בריאותיות לדיירים.
הייעוץ שלנו לא משאיר את הבטון ליד המקרה. אנו מחשבים ומגדירים פרטי ביצוע מדויקים לטיפול בשלד – החל משילוב "אדולריים" (רצועות בידוד יצוקות) ועד ליישום טיח תרמי בעובי משתנה.
רק טיפול רציף בבטון ובבלוק יחד מבטיח מעטפת אטומה תרמית.
סכנת "הביצוע הזול" ואישור חומרים לטופס 4
אחד הרגעים המתסכלים ביותר ליזם הוא הסירוב של היועץ התרמי לחתום על אישור אכלוס בסיום הפרויקט.
זה קורה לרוב כאשר הקבלן המבצע החליט "לחסוך" והתקין חומרים שונים מאלו שהוגדרו בנספח התרמי (למשל: שימוש בבלוק רגיל במקום מבודד, או זכוכית ללא מסנן קרינה), מתוך מחשבה ש"אף אחד לא ישים לב".
הבעיה: היועץ התרמי נושא באחריות משפטית ואינו יכול לאשר בניין שלא עומד בתקן.
הפתרון שלנו: כדי למנוע מצב בלתי הפיך של צורך בפירוק קירות או חלונות, אנו מספקים שירות של "אישור חומרים" לפני הזמנה. הקבלן שולח אלינו את מפרט החלונות ואת סוג הבלוקים לפני הרכישה, ואנו מוודאים התאמה מלאה להיתר.
בקרת איכות זו מבטיחה שהחתימה שלנו על אישורי הגמר תהיה חלקה ומהירה.
"החור השחור" מעל החלון – ארגזי התריס
שרשרת הבידוד חזקה כחוזק החוליה החלשה שלה. בבנייה הישראלית, החוליה החלשה ביותר היא לרוב ארגז התריס.
בעוד הקירות והחלונות מבודדים היטב, ארגז התריס (במיוחד ארגז "מונובלוק" סטנדרטי) עשוי דופן דקה המהווה גשר תרמי ואקוסטי ישיר לחוץ.
התוצאה: דיירים רבים מתלוננים על רעש כביש שנכנס "דרך הקיר" ועל עובש שנוצר בפס העליון של החלון, גם בבניינים חדשים.
במסגרת הייעוץ התרמי בדרך ארץ הנדסה, אנו לא מזניחים את הפרט הזה. אנו מגדירים מפרט טכני המחייב שימוש בארגזי תריס הכוללים קלקר מובנה (אינסרט תרמי) או בידוד דופן פנימי לארגזים סמויים.
פרט זה, שלעיתים נשכח בתכנון הסטנדרטי, קריטי לשמירה על השקט והחום בחדרי השינה.
התאמה לאזורי האקלים השונים בישראל
ישראל היא מדינה קטנה עם מגוון אקלימי רחב. דירה בתל אביב מתמודדת עם לחות גבוהה וחום, בעוד דירה בירושלים מתמודדת עם קור עז וקרינה ישירה.
תקן 1045 מחלק את הארץ לאזורי אקלים, כאשר לכל אזור דרישות בידוד שונות. יועץ תרמי מנוסה יודע להתאים את עובי הבידוד ואת סוגי החומרים למיקום הספציפי של הפרויקט.
טבלת אפיונים ודרישות לפי אזורי אקלים
| אזור אקלים | דוגמאות לערים | אתגר תרמי מרכזי | דגשים בתכנון הבידוד |
| אזור א' (מישור החוף) | תל אביב, חיפה, אשדוד | לחות גבוהה ועומס חום בקיץ | דגש על אוורור, הצללה ובידוד למניעת התחממות הקירות. |
| אזור ב' (שפלה ונגב צפוני) | באר שבע, רחובות, מודיעין | משרעת טמפרטורות גדולה (יום/לילה) | שימוש במסה תרמית (קירות עבים) לאגירת אנרגיה ושחרורה. |
| אזור ג' (ההר) | ירושלים, צפת, אריאל | קור קיצוני בחורף | בידוד מעובה במיוחד בקירות ובגגות לשמירת חום החימום. |
| אזור ד' (בקעה וערבה) | אילת, טבריה, בית שאן | חום קיצוני ויובש | דרישות מחמירות ביותר לבידוד הגג והקירות למניעת קריסה אנרגטית. |
החיבור בין תכנון תרמי לבנייה ירוקה
בשנים האחרונות, תקן בנייה ירוקה (ת"י 5281) הפך למחייב ברוב הרשויות המקומיות בישראל. הפרק האנרגטי בתקן זה נשען כמעט לחלוטין על עבודתו של היועץ התרמי.
כדי לקבל את הניקוד הנדרש לבנייה ירוקה, לא מספיק לעמוד במינימום של תקן 1045, אלא יש להציג ביצועים משופרים ("דירוג אנרגטי" של המבנה).
אנו בדרך ארץ הנדסה מבצעים אינטגרציה מלאה בין הייעוץ התרמי לייעוץ הבנייה הירוקה.
אנו מפיקים את דוחות הדירוג האנרגטי הנדרשים ומסייעים ליזם לקבל את כוכבי הבנייה הירוקה בדרך היעילה והזולה ביותר, לעיתים על ידי שינויים מינוריים במפרט החלונות או הבלוקים.
חיסכון כספי: ההשקעה שמחזירה את עצמה
יזמים ובעלי בתים לעיתים רואים בבידוד הוצאה מיותרת ("למה להשקיע בבלוק מבודד יקר יותר?"). זוהי טעות כלכלית. ההשקעה בבידוד תרמי איכותי היא אחת ההשקעות הבודדות בבנייה שמחזירה את עצמה (ROI) תוך זמן קצר.
בית המבודד היטב דורש פחות שעות מזגן בקיץ ופחות הסקה בחורף. יתרה מכך, כאשר המעטפת מבודדת, ניתן להתקין מערכות מיזוג קטנות יותר וזולות יותר, שכן עומס החום שהן צריכות לטפל בו נמוך משמעותית.
תיאום מוקדם מול מתכנן מערכות מיזוג אוויר יאפשר להקטין את התפוקה הנדרשת מהמזגנים ולחסוך אלפי שקלים ברכישת הציוד.
היתרון של "דרך ארץ": כל הייעוץ תחת קורת גג אחת
אחד האתגרים הגדולים בבנייה הוא התיאום בין היועצים השונים. כאשר היועץ התרמי עובד בנפרד מהאדריכל, מיועץ האינסטלציה ומיועץ המיזוג, נוצרות התנגשויות (למשל, צינור שפוגע בבידוד או הנמכת תקרה שחוסמת אוורור).
חברת דרך ארץ הנדסה פותרת את הבעיה הזו באמצעות מודל One-Stop-Shop. כל היועצים יושבים אצלנו במשרד אחד.
היועץ התרמי שלנו מתייעץ בזמן אמת עם הקונסטרוקטור כדי לפתור גשרים תרמיים, ועם יועץ האינסטלציה כדי לוודא שמעברי הצנרת אטומים ומבודדים.
סנכרון זה מונע טעויות יקרות בשטח, מקצר את זמני התכנון ומבטיח לכם שקט נפשי בדרך להיתר הבנייה.
תהליך העבודה איתנו
כדי להבטיח קבלת היתר מהיר וביצוע איכותי, תהליך העבודה שלנו מובנה ומסודר:
-
קבלת תוכניות: אנו מקבלים את הגרמושקה האדריכלית ובוחנים את העמדת המבנה וכיווני האוויר.
-
אפיון ראשוני: הגדרת אזור האקלים ודרישות הלקוח (סטנדרט רגיל או משופר).
-
סימולציה וחישוב: הרצת המבנה בתוכנות תרמיות מתקדמות ובדיקת עמידה בתקן 1045.
-
המלצות לביצוע: הפקת מפרט טכני לקבלן – איזה בלוק לקנות, איזה טיח ליישם ואיזו זכוכית להזמין.
-
הגשה לוועדה: הכנת הנספח התרמי החתום והגשתו למערכת רישוי זמין עד לקבלת האישור.
אנו מזמינים אתכם לא להתפשר על איכות החיים בבית החדש שלכם. צרו קשר עוד היום עם המומחים של דרך ארץ הנדסה לקבלת ייעוץ תרמי מקצועי, שיחסוך לכם כסף ויבטיח בית נעים ובריא לאורך שנים.
השאירו פרטים בטופס צור קשר או בקרו בעמוד הבית של דרך ארץ הנדסה למידע נוסף.
