נספח אדריכלות נוף

נספח אדריכלות נוף נועד להבטיח כי יבוצעו כל הצעדים הנדרשים לשמירה על הסביבה מצד אחד ולמנוע תהליכים העלולים לגרום למפגע או חושפים את התושבים לסיכונים מנגד. את השיקולים הסביבתיים יש לקחת בחשבון עוד בשלבים הראשונים של התכנון, מצד היזם או בעל הנכס בתכנון להיתר בניה וגם מצד הרשויות עבור תכנון הסביבה המרחבי ולאישורי תכניות פיתוח אזוריות.

את הנספח אדריכלות נוף יש מגישים עם הבקשה להיתר בניה ורק עם אישורו של הנספח ניתן לקבל היתר בניה ולהתחיל בעבודות הבניה. רצוי לדעת כי הנספח צריך להיות מאושר תחילה על ידי המשרד לאיכות הסביבה של מכון הרישוי העירוני ורק עם הנספח המאושר על ידם ניתן להגיש את הבקשה להיתר בניה. בעקבות ההמלצות של המשרד לאיכות הסביבה, יבחנו התנאים וההתניות לקבלת היתר בניה ונקיטת אמצעים למניעת מפגעים סביבתיים.

המפגעים הסביבתיים הנבדקים הם רבים ובוחנים אותם בהתאם לסוג המבנה העתיד להיבנות. כל פרויקט חייב התייחסות סביבתית על ידי שירותיהם של בעלי מקצוע מומחים שיכינו חוות דעת סביבתית להיתר, ינפיקו נספח אדריכלות נוף מפורט ושההמלצות יעוגנו בהיתר הבניה וזאת על מנת לקבל בסופו של תהליך תעודת אכלוס או רישיון עסק.

המשרד לאיכות הסביבה בשנים האחרונות שם דגש על יותר ויותר פרמטרים והוא דורש בפני בעלי נכסים המעוניינים לבנות בשטחי ישראל לעמוד בתנאים מחמירים שדואגים בשורה התחתונה לרווחת הציבור, איכות חיי הסובבים ולשמירה על הסביבה בכלל. בנספח אדריכלות נוף ישנם פרמטרים רבים שיש לשים עליהם את הדעת ואי התייחסות לכל הנושאים הנדרשים עלול להוביל לאי אישורו של הנספח והגשתו פעם נוספת עם כל התיקונים הנושאים הנדרשים.

נספח אדריכלות נוף מאושר הינו אחד מסמכים החשובים ביותר המופיעים ברשימת הדרישות של הרשות המקומית לקבלת היתר בניה. הנספח כולל בתוכו נושאים רבים שיש לחשב, להציג ולתת מענה לבעיות שעלולות להופיע עם סיום בנייתו של המבנה ואפילו הפרעות סביבתיות במשך בנייתו של הפרויקט. הרשויות המקומיות מציבות בפני מגישי בקשה להיתר בניה בירוקרטיה ארוכה ומסורבל ולכן מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע מיומנים ומנוסים שיכולים להוביל אתכם בנחת לאישורו של נספח זה.

בנספח אדריכלות נוף יש לכלול את כל המפגעים העלולים להתרחש בסביבה עקב בנייתו של מבנה כזה או אחר וגם למבנה עצמו ולמשתמשי המבנה עקב מפגעים סביבתיים. בהתאם לסוג המבנה הרשויות המקומיות מציבות פרמטרים ודרישות על מנת שתקינות וייתכנות המפגעים הסביבתיים יהיו תחת הגדרות החוק והתקנות ולא יחרגו מהם. כאשר כל אלו הושגו ואושרו על ידי המשרד לאיכות הסביבה ניתן יהיה לקבל היתר בניה ולהתחיל את הפרויקט בהתאם לדרישות החוק. ללא אישור נספח אדריכלות נוף לא ניתן יהיה להתחיל בעבודות הבנייה והדבר עלול להוביל להוצאות גבוהות במיוחד והעיכובים ארוכים.

נספח אדריכלות נוף בעל חשיבות רבה הן מצד המשרד לאיכות הסיבה והן על ידי הרשויות המקומיות השונות. לכן חשוב לוודא עוד בטרם השוואות המחיר השונות כי מכלול השירותים והחישובים הנדרשים לכם ע"י הרשויות השונות בדגש למשרד לאיכות הסביבה מתקיימות בהצעת המחיר ואינם שירותים נוספים שיהיו כנספחים בנוסף להצעה הראשונה. למה הכוונה? כאשר מבקשים מיועצים הצעת מחיר חשוב לבקש הצעת מחיר מפורטת. במידה וקיבלתם הצעת מחיר כללית אל תתביישו ובקשו פירוט להצעה. בבקשתכם להצעה מפורטת אתם תוכלו לעשות השוואה אמתי יותר בין הצעות המחיר וכך גם לקבל את שירותים שמתאימים לצרכים שלכם ולקידום הפרויקט שלכם.

פרמטר נוסף שישפיע רבות על הצעות המחיר שתקבלו יהיה גודלו של הפרויקט המתוכנן ומורכבותו. במידה ותדרשו להציג בפני הרשויות מסמכים נוספים, חישובים רבים ומתן פתרונות למצבים בעייתיים הצעת המחיר תגדל יחד עם כמות הדרישות הנוספות הנדרשות ע"י הרשויות השונות.

דרך ארץ הנדסה בע"מ מוכרת במשרד לאיכות הסביבה וברשויות המקומיות השונות ברחבי הארץ כחברה איכותית ומקצועית. רוצים להשיג נספח אדריכלות נוף איכותי שיקבל אישור במהירות וללא עיכובים? אנחנו בדרך ארץ הנדסה מזמינים אתכם ליצור אתנו קשר ונשמח להבין את הצרכים שלכם בפרויקט ולהנפיק עבורכם נספח אדריכלות נוף מדויק ומפורט על מנת שהפרויקט שלכם יעבור את כל האישורים הנדרשים כדי לקבל את האישור מהמשרד לאיכות הסביבה ולאחריו מהרשויות המקומיות האחרות לקבלת היתר בנייה.

על מנת לעמוד בכל הדרישות לקבלת היתר בניה יש לפנות בהקדם האפשרי לחברה מנוסה ומקצועית שתנפיק עבורכם נספח אדריכלות נוף בהתאם לסוג הנכס שאתם מעוניינים לבנות. היות והנספח כולל בתוכו נתונים רבים והתייחסויות רבות בעניין הנזקים הסביבתיים שעלולים להתקיים עקב בנייתו של המבנה יש להיעזר ביועץ איכותי ומקצועי שייתן לכם את המענה הטוב ביותר לקראת קבלתו של היתר הבניה. כדאי שתדעו, הכנת נספח אדריכלות נוף לוקח זמן וכדאי להזמין מראש יועץ שיבצע את הבדיקות הנדרשות על מנת שהוא יוכל לבצע את עבודתו על הצד הטוב ביותר כולל בחינת מצבים שונים, קריטריונים רבים ונושאים סביבתיים רבים שליו לבדוק בסביבת המבנה ובמבנה שעתידי להיבנות בשטח. חשוב לזכור כי תוצאות החישובים והבדיקות שיבוצעו עלולים להשפיע על תכנון הפרויקט כולו. במידה ובמשרד לאיכות הסביבה ימצאו כי המבנה אינו עומד בדרישות הסביבתיות לא יינתן אישור לנספח ויהיו עיכובים בקבלת היתר בניה.

אנחנו בחברת דרך ארץ הנדסה מזמינים אתכם ליצור אתנו קשר או להשאיר פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם עם כל הפרטים על מנת שהפרויקט שלכם יקבל את האישורים הנדרשים מהמשרד לאיכות הסביבה המקומי, לאישור נספח אדריכלות נוף ולקבלת היתר בניה בהתאם לדרישות וללא עיכובים.