יועץ תשתיות

לכל רשות, לכל עירייה יש את תכנית התשתיות שלה.
התוכנית כוללת מערכות רבות ושונות, ניתוב צנרות וקווים וכאשר אתם מעוניינים לבנות
בית, מבנה ציבור או כל מבנה אחר עליכם להתאים את המערכות השונות בשטח הפרויקט שלכם
בצורה קפדנית ואיכותית למערכות העירוניות או המקומיות האחרות על מנת שהמבנה יתפקד
בצורה נאותה. על כן בפרויקטים רבים ברחבי הארץ נדרש לשכור את שירותיו של יועץ
תשתיות מוסמך על מנת שיתכנן את התשתיות השונות ויבצע התאמה מקסימלית על מנת שהמבנה
יתפקד כראוי וישתלב באופן אופטימלי למערכות הקיימות.
במקרה ותכנון המבנה ותכנון תשתיותיו אינו מתאים
לתנאים בשטח שניים משני התרחישים הבאים עלולים לקרות. האחד, שעירייה או הרשות
המקומית לא יאשרו את התוכניות שלכם, אתם תצטרכו לערער ולהגיש תכנונים חדשים עד
שיאושרו בוועדה. השני, העירייה תחייב אתכם לשינוי התשתיות במידה וניתן על מנת שהמערכות
יתפקדו כראוי עם סיום הפרויקט. בשני המקרים בדובר בעלויות גבוהות למדי ועל כן חשוב
להתייעץ עם יועץ תשתיות כבר בשלבים הראשונים לתכנון הפרויקט.
כך למעשה בכל פרויקט חשוב לפנות ליועץ תשתיות
בהקדם האפשרי. אם אתם מתכננים להגיש בקשה לשינוי תב"ע, בין אם להיתר בנייה
ובין אם להגשת חריגות בנייה כאלו ואחרות. במקרים הללו גם לקוחות פרטיים וגם לקוחות
עסקיים כמו יזמי בניה למלונות, בתי מסחר, בנייני מגורים ועוד רבים אחרים רצוי
שילוו על ידי יועץ תשתיות לפני הפנייה לרשות המקומיות.

יועץ תשתיות הינו אחד היועצים החשובים ביותר על מנת שתכנון הפרויקט שלכם יזרום בצורה חופשית ולא יקלע לניגודיות בין תוכניות. תחשבו על זה ככה, יועץ האינסטלציה, חושב על קווי המים, קווי ניקוז ובשורה התחתונה הוא מתייחס רק למה שחשוב לו. בו זמנית, יועץ החשמל מתכנן את המערכות שלו, היכן הקו הראשי נמצא, איך יעבור קו ההזנה למבנה, מה החלוקות וכן הלאה. יועץ האינסטלציה ויועץ החשמל מעולם לא ניהלו בינם לבין עצמם שיחה או פגישת תיאום עמדות (על שני אנשי המקצוע האלו תוסיפו את האדריכל, יועץ המיזוג ועוד יועצים רבים אחרים שהם כולם מתכננים בו זמנית ואין תקשורת בין כולם יחד). מגיע יועץ תשתיות ומנצח על כל התזמורת במטרה לבחון ולאפשר את התקיימות התוכניות השונות ולתקנם בטרם עת על מנת שיעבדו כראוי בהמשך ויחסכו לבעלי הנכס זמן וכסף רבים. לכן, חשוב לבחור ביועץ תשתיות איכותי ואמין שמכיר את תחומו שנים רבות. כך אתם משיגים תכנון איכותי שעבר ביקורת ותיקונים עוד בשלבי התכנון המוקדמים ולא תיקונים תוך כדי תנועה ובנייה שעלולים לגרום לעלויות כבדות למדי בהמשך הפרויקט.

הצעת המחיר של יועץ תשתיות כוללת את החישובים
שעליו לבצע כדי לעמוד בתנאי הרשויות המקומיות ולעיתים גם כוללת בדק וביקורת בשטח. כדי
שתדעו מה אתם מקבלים עם חתימה על חוזה עם יועץ התשתיות ומה לא כלול בהצעת המחיר
שלו, מומלץ לבקש הצעת מחיר מפורטת. ישנן שני יתרונות עיקריים להצעות מחיר מפורטות,
ראשית אתם יכולים לערוך ביתר קלות השוואות בין הצעות המחיר השונות שקיבלתם מיועצי
תשתיות שונים ושנית אתם יכולים לראות אם יועץ אחד כתב ביקורת בשטח למשל או ייצוג בוועדות
המתקיימות בעירייה כך תדעו כי אם השני לא הכניס סעיף שכזה או שאינו מספק את השירות
או שאם תרצו בשירותים אלו יהיה עליכם להוסיף במחיר. על כל פנים ברגע שיש לכם הצעות
מפורטות אתם יכולים להשוות בין השירותים הניתנים וכמובן בין המחירים.
חשוב שתדעו יועצי תשתיות מנוסים וותיקים בעלי
ניסיון שעבדו במרוצת השנים מול רשויות שונות ברחבי הארץ ידרשו שכר טרחה גבוה יותר.
חשוב לזכור כי ישנה אחריות כבדה מאוד על כתפיו של יועץ התשתיות ולכן שמו וניסיונו של
היועץ ישפיעו בהחלט לטובת הפרויקט שלכם. לכן אם קיבלתם המלצה על יועץ תשתיות כזה
או אחר, אל תתעצלו ובקשו הצעת מחיר מפורטת גם ממנו כדי שלא תתחילו בתהליך עמו ותופתעו
מהמחיר שיגבה בסופו של יום.

דבר ראשון שאתם מוכרחים לבדוק הוא את ניסיונו
של היועץ. על יועץ התשתיות אחריות כבדה מאוד ולכן עליו לבצע עבודת שטח מעמיקה
ואיכותית עוד בשלבי התכנון המוקדמים.  היות
ומדובר במניפה ענפה של תחומים הכוללים את תכנון התשתיות של הפרויקט אתם בהחלט
מעוניינים כי יועץ התשתיות שלכם בעל ניסיון רב וכמובן בעל יכולת למציאת פתרונות
איכותיים ויצירתיים במקרה הצורך. יועץ תשתיות מוכר ובעל שם או לחילופין חברת
הנדסה שמספקת שירותי ייעוץ ותכנון תשתיות שהרשויות המקומיות מכירות בה ושמה הטוב
הולך לפניה יכול להיות מקפצה טובה להתקדמות הפרויקט שלכם. כשהרשויות מכירות את
האנשים הפועלים בתוך הפרויקט שלכם והן סומכות על מקצועיותם של כל מי שלוקח חלק
בפרויקט, הפרויקט יזרום ביתר קלות במרבית המקרים. המלצה חשובה לפני שיוצאים לדרך, חשוב להתרשם
מיועץ התשתיות שאתו אתם רוצים לעבוד. יועץ תשתיות צריך להיות איש אמין, איכותי,
מקצועי ואדיב. עליו להתנהל מול גורמים רבים ושונים לאורך הפרויקט ולכן ישנו יתרון
גדול מאוד ביועץ תשתיות נעים הליכות.
אנחנו בדרך ארץ הנדסה מספקים ללקוחותינו ברחבי
הארץ שירותי ייעוץ הנדסי בתחומים רבים ומגוונים. הצוות שלנו מונה יועצי תשתיות,
אדריכלים, קונסטרוקטורים ועוד מהנדסים רבים אחרים בעלי ניסיון רב שנים על מנת לספק
לכם מעטפת שלמה לפרויקט שלכם וכל זה תחת קורת גג אחת. אנחנו מזמינים אתכם ליצור
אתנו קשר או להשאיר פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם.