לכל פרויקט בנייה ישנן הדרישות המותאמות בדיוק לו. הדרישות תלויות בסיבות רבות ושונות ואף מותאמות לאזורים גאוגרפיים שונים ברחבי הארץ. למשל, אם הנכם בעלי שטח הממוקם לצד שביל אופניים פעיל בעיר, ואתם מעוניינים לבנות על השטח שלכם מרכז מסחרי עבור התושבים באזור, העירייה תבקש מכם להציג פתרונות בנושא התחבורה לשטח שלכם. איך מגיעים אל המרכז המסחרי הולכי רגל, רכבים שונים וכמובן גם רוכבי האופניים המשתמשים כבר היום בשביל האופניים הבנוי בסמוך לשטח. אתם כבעלי הנכס או היזמים חייבים להציג את הפתרון לרשות המקומית על מנת לקבל היתר בנייה על השטח.
דוגמא נוספת לדרישת העירייה לתכנון שביל אופניים זה במקרה של תכנון רחב ידיים, ניתן לראות זאת באוניברסיטאות, בפארקים או במתחם הספורט בגלילות. בכל המקומות הללו ישנה בקשה לתכנון שבילי אופניים שיאפשרו למשתמשים השונים לרכב באופניים במקום לנסוע ברכב מונע, כך הם גם שומרים על בריאותם, גם רוכבים בצורה בטוחה יותר וגם מזהמים פחות את הסביבה.
היות ומדובר בתכנון מוקפד המשתלב בדרכים שונות אחרות, חשוב להתחיל את תכנון שביל האופניים בהקדם האפשרי וזאת על מנת להימנע מתיקונים ושינויים בתכנון בזמן העבודות בשטח. שכן, שינויים ברגע האחרון גובים מחיר יקר מאוד ועלולים להכניס את בעל הנכס לעיכובים מיותרים.