הצהרת רוחב בדרך גישה

הצהרת רוחב בדרך גישה זה למעשה העברת התכנון לרשות המקומית בה אתם מציגים בפניהם את דרכי הגישה למבנה שאתם מתכננים לבנות, את המשתמשים בדרך, ולמעשה אתם מציגים בפניהם את האפשרות של כבאית להגיע לשטח במקרה של שירפה או אירוע חירום אחר. לכל דרך גישה יש את הנתונים הקבועים בחוק המאפשרים למהנדס התנועה לתכנן את כניסתה ויציאתה של משאית הכיבוי, לאמבולנסים להגיע לשטח ואם הדרך גם משמשת כדרך גישה לחניה אזי גם רוחב תקין ונוח לנסיעה ברכב על מנת להחנות אותו מבלי לגרום לנזק הן לרכב והן למבנה. דרכי גישה יכולים להיות גם עבור הולכי רגל אך התייחסות הרוחב היא לרכבי ההצלה שצריכים גישה בשעת חירום.

את ההצהרה מכין מהנדס תנועה מוסמך ומקצועי שמכירים את כל חוקי התנועה, הבניה והדרישות שהרשויות המקומיות דורשות להציג. כאשר נעזרים ביועץ מוסמך ומנוסה, ניתן לקבל ביתר קלות את התכנון הראוי והטוב ביותר הן מבחינת החוק והן מבחינה תכנונית המתאימה לתכנון הפרויקט שלכם. היות ואין בחוק רשימה ברורה של רוחב מינימלי של דרך גישה כל פרויקט צריך להיבחן באופן פרטני. כדי שלא "תגזרו" מהפרויקט שלכם שטח גדול מידי לדרך גישה או שלא תעמדו בדרישות הרשות המקומית לדרך הגישה חשוב לפנות ליועץ תנועה מקצועי שינחה אתכם בכל הדרישות ויציג עבורכם את האפשרויות הטובות ביותר עבור הפרויקט שלכם.

למעשה כמעט בכל פרויקט בניה נדרש להציג הצהרת רוחב בדרך גישה. זו למעשה הצהרה שמגנה עליכם ועל הדיירים שעתידים לגור במבנה שאתם מתכננים או למבקרים במבנה למשל מבקרים של מבני ציבור או מסחר. לכן, כחלק בלתי נפרד מהגשת בקשה להיתר בניה אתם תידרשו להגיש בין היתר גם הצהרת רוחב בדרך גישה. בכל עירייה ובכל רשות יש את התקנים המקומיים ועל מנת לעמוד בדרישותיהם רצוי להיעזר ביועץ תנועה מקצועי שמכיר את הדרישות השונות ויכול לתכנן עבורכם את דרכי הגישה בצורה האופטימלית לתכנון המבנה שלכם.

היות ומדובר בהיתר בניה אזי רצוי לפנות ליועץ תנועה בהקדם האפשרי על מנת שזה יוכל לבחון את קווי הבניין שהאדריכל מתכנן, מעברי הולכי הרגל בכניסה וביציאה מהמבנה, היכן האדריכל חשב למקם את הכניסה לחניה והיציאה ממנה, היכן ממוקמים מערכות כיבוי האש במבנה ועוד פרמטרים רבים אחרים על מנת שתכנונו של זה לא יתנגש בתכנונו של האחר.

העבודה הכפולה של תכנון ראשוני ולאחר מכן שינויים על גבי התכניות השונות עלול לקחת זמן רב וגם לעלות לכם רבות ולכן מומלץ בחום לפנות בהקדם האפשרי ליועץ תנועה שיעבוד מול האדריכל עוד בשלבי התכנון הראשונים לקראת הגשת בקשה להיתר בניה.

מחירה של הצהרת רוחב בדרך גישה משתנה מפרויקט לפרויקט ותלויה במשתנים רבים. אחת הנגזרות העיקריות למחיר הצהרת רוחב בדרך גישה הינה גודל הפרויקט. במקרים של פרויקטים קטנים על המהנדס או היועץ המוסמך לתכנן פחות שטח מאשר בפרויקטים גדולים. בנוסף לגודל הפרויקט גם מורכבות הפרויקט משפיעה על המחיר רבות. פרויקטים מורכבים יערכו זמן רב יותר מאשר פרויקטים פשוטים הן בתכנון והן בביקורות בזמן ביצוע העבודות. נגזרת נוספת שיש לקחת בחשבון בהצעת המחיר הינה סוג המבנה, היות ומבנים פרטיים לרוב נחשבים לקטנים יותר לצורך הדוגמא בניין מגורים בעל 4 קומות בלבד התכנון יהיה שונה בתכלית מתכנון של קניון. הראשון בעל דרישות תכנון פרטיות ואילו השני כבר מצריך חישובים ולעמוד בתקנים רבים יותר היות ומדובר במבנה ציבורי הפתוח לקהל הרחב.

כדי להעסיק את המהנדס המתאים ביותר עבור הפרויקט שלכם, מומלץ לבקש מספר הצעות מחיר על מנת שתוכלו לערוך השוואה בין היועצים. בקשו הצעות מחיר מפורטות ככל הניתן כך בסופו של דבר תכלו לערוך השוואות הן במחירים והן השוואה בתמורה. אם בהצעת מחיר אחת מופיע סעיף הכולל ליווי לוועדה בעירייה ובאחרת לא מופיע רצוי לשאול האם זה בתוספת תשלום ואם כן בכמה. כך תוכלו להיות בטוחים שאתם מקבלים את מה שהתכוונתם ולא משלמים עלויות לא צפויות כי סעיפים שונים לא הופיעו בהצעת המחיר.